不動産鑑定は、不動産の購入・売却時を始め、減損会計、相続税対策に担保・資産・家賃評価の時等に必要になります。不動産鑑定評価書は、不動産の鑑定評価に関する法律に則り、その不動産の適正価格を求め、価格の根拠を説明するため、国家資格として不動産鑑定士のみが行えるもので、通常、不動産鑑定評価書作成には、２〜３週間程度かかるようです。では、全国に数多くある不動産鑑定業者の中で、実際に依頼するには、どの業者にすればよいのか？わかりませんよね？一般的な小規模の衣住用不動産（戸建住宅やマンション）であれば、どの不動産鑑定業者でも大差はないはずですが、市場で価値が大きく増減してしまう不動産や特殊な不動産（借地権や大規模地等）によっては、不動産鑑定業者によっても左右されることも考えられますので、創業年数や鑑定件数等を総合的に判断したほうが良さそうです。そこで、不動産鑑定に関する情報を地域別に調べてまとめてみましたので、不動産鑑定を予定している方は、参考にしてみてください。
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